桃園市桃園區大華二街14號3F/13F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.3 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物26.14 坪
公設比26.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 36.85 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪62.99 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2039-243 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 17.8
大華二街中位 17.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 42%比大華二街中位 低 42%比桃園區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。