桃園市桃園區國強一街188號6F/14F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.4 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物16.25 坪
公設比47.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 國強段 800 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.5
國強一街中位 21.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比國強一街中位 低 18%比桃園區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-03 3F/14F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 35.5 萬/坪總 1,184 萬 2024-11-06 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.23 坪 30.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-09 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 27.3 萬/坪總 1,050 萬 2023-08-28 8F/14F 2房1廳2衛 · 19.57 坪 12.3 萬/坪總 240 萬 2023-06-02 3F/14F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 25 萬/坪總 978 萬 2022-10-23 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 26.1 萬/坪總 1,020 萬 2022-02-28 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.07 坪 25.2 萬/坪總 910 萬 2021-10-23 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.07 坪 22.3 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。