桃園市中壢區新中一街98號
2018-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 19.4 萬/坪 × 84.46 坪
權狀坪數84.46 坪
主建物71.14 坪
公設比9.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 84.46 坪
└ 主建物 71.14 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 26.93 坪
0 坪84.46 坪
土地坐落 中原段 1180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.3
新中一街中位 21.5
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比新中一街中位 低 10%比中壢區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,638 萬
+58%
2026 年推估2,594 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 955 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。