桃園市觀音區後湖18之15號
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.9 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物42.66 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 42.66 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 金湖段 991-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
後湖中位 7.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比後湖中位 低 38%比觀音區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。