桃園市桃園區大有路177號9F/18F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.7 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物24.76 坪
公設比43.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 忠義段 699 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 21.4
大有路中位 20.3
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 6%比大有路中位 高 12%比桃園區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-07-04 14F/18F 3房2廳2衛 · 51.02 坪 25.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-12-25 4F/18F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 21.4 萬/坪總 792 萬 2014-12-27 7F/18F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 8.2 萬/坪總 400 萬 2014-07-06 8F/18F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 15 萬/坪總 730 萬 2013-08-19 8F/18F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 14 萬/坪總 680 萬 2012-12-09 6F/18F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 15.9 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。