桃園市龜山區文化三路27號11F/13F
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 37.8 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物13.81 坪
公設比24.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 興華段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 29.6
文化三路中位 32.3
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 28%比文化三路中位 高 17%比龜山區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-3%
2026 年推估827 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。