桃園市中壢區長興街150巷11號6F/11F
2018-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.2 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物30.25 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 10 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 復興段 2023 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.6
長興街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比長興街中位 低 8%比中壢區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+56%
2026 年推估1,559 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-10-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 17.2 萬/坪總 1,000 萬 2018-09-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 17.6 萬/坪總 1,006 萬 2018-09-08 3F/11F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 17.2 萬/坪總 990 萬 2018-08-08 11F/11F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 17.6 萬/坪總 1,006 萬 2018-08-04 7F/11F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 17.8 萬/坪總 1,020 萬 2018-07-29 8F/11F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 18.3 萬/坪總 1,050 萬 2018-07-28 9F/11F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 18.1 萬/坪總 1,045 萬 2018-07-08 10F/11F 4房2廳2衛 · 68.81 坪 18.5 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。