桃園市中壢區大勇二街17之2號5F/13F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.9 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物22.57 坪
公設比36.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1337 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 11.4
大勇二街中位 15.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 31%比大勇二街中位 低 2%比中壢區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。