桃園市中壢區榮和六街106號4F/12F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.1 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物22.88 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 榮民段 12 地號
價格拆解
成交總價690 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價565 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.3
榮和六街中位 15.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比榮和六街中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 21.6 萬/坪總 1,042 萬 2020-05-12 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 16.8 萬/坪總 810 萬 2017-10-16 5F/12F 3房1廳2衛 · 48.29 坪 13.7 萬/坪總 660 萬 2017-03-24 9F/12F 3房1廳2衛 · 48.29 坪 15.1 萬/坪總 689 萬 2017-03-24 10F/12F 3房1廳2衛 · 48.29 坪 15.2 萬/坪總 692 萬 2017-03-24 11F/12F 3房1廳2衛 · 48.29 坪 15.4 萬/坪總 700 萬 2017-03-24 12F/12F 3房1廳2衛 · 48.22 坪 15.4 萬/坪總 688 萬 2017-03-24 8F/12F 3房1廳2衛 · 48.29 坪 15.4 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。