桃園市八德區廣興二路1號9F/15F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 14.1 萬/坪 × 68.04 坪
權狀坪數68.04 坪
主建物28.63 坪
公設比52.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.04 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 39.41 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪68.04 坪
土地坐落 福興段 958 地號
價格拆解
成交總價956 萬
扣車位後房價956 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.8
廣興二路中位 18.2
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 5%比廣興二路中位 低 23%比八德區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。