桃園市中壢區陸光一街18號3F/14F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 12.3 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物28.6 坪
公設比36.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 自立段 627 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.5
陸光一街中位 13.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比陸光一街中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。