桃園市桃園區慈文路310之3號4F/5F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 10 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物26.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 26.09 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 慈文段 1074-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.7
慈文路中位 29.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比慈文路中位 低 67%比桃園區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。