桃園市中壢區東園路67之1號
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 53,000 萬 14.5 萬/坪 × 3659.97 坪
權狀坪數3659.97 坪
主建物3659.97 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 3659.97 坪
└ 主建物 3659.97 坪
土地持分 1200.02 坪
0 坪3659.97 坪
土地坐落 中工段 602-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
東園路中位 36
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比東園路中位 低 60%比中壢區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交53,000 萬
+18%
2026 年推估62,707 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,600 萬
貸款（8 成）42,400 萬
每月月付1,588,474 元
30 年總利息14,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。