桃園市桃園區大有路537號7F/7F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.5 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物34.55 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 34.55 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 大有段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.1
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比大有路中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公設內含停車位1個.位置每年抽籤
同址其他成交（6 筆）
2023-09-17 5F/7F 4房2廳2衛 · 50.44 坪 22.3 萬/坪總 1,125 萬 2023-09-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 20.4 萬/坪總 1,030 萬 2023-07-08 6F/7F 4房2廳2衛 · 50.44 坪 21.3 萬/坪總 1,075 萬 2017-07-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 14.5 萬/坪總 730 萬 2014-05-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 18.1 萬/坪總 915 萬 2013-04-02 2F/7F 4房2廳2衛 · 50.44 坪 14.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。