桃園市中壢區民生路71號
2025-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 27.6 萬/坪 × 76.23 坪
權狀坪數76.23 坪
主建物76.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 76.23 坪
└ 主建物 76.23 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪76.23 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 67-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
民生路中位 27.6
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 0%比中壢區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
-1%
2026 年推估2,087 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。