桃園市中壢區新中二街10巷11號3F/14F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,681 萬 21.6 萬/坪 × 77.88 坪
權狀坪數77.88 坪
主建物31.85 坪
公設比53.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.88 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 46.03 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪77.88 坪
土地坐落 中原段 1166 地號
價格拆解
成交總價1,681 萬
扣車位後房價1,681 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
新中二街中位 21.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新中二街中位 高 0%比中壢區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,345 萬
每月月付50,382 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-10-29 2F/14F 4房2廳2衛 · 77.96 坪 20.5 萬/坪總 1,596 萬 2017-07-05 4F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 20.1 萬/坪總 1,568 萬 2017-07-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 20.8 萬/坪總 1,620 萬 2017-06-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 20.5 萬/坪總 1,598 萬 2017-06-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 20.8 萬/坪總 1,620 萬 2017-03-27 10F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 21.2 萬/坪總 1,650 萬 2016-06-15 13F/14F 4房2廳3衛 · 101.2 坪 24.6 萬/坪總 2,488 萬 2015-05-09 9F/14F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 23.1 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。