桃園市桃園區大興西路二段261號4F/20F
2015-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.2 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物26.6 坪
公設比14.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 慈文段 2154-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 20.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比大興西路二段中位 低 9%比桃園區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。