桃園市中壢區新中北路206號
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 33.2 萬/坪 × 86.31 坪
權狀坪數86.31 坪
主建物71.03 坪
公設比17.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 86.31 坪
└ 主建物 71.03 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 15.32 坪
0 坪86.31 坪
土地坐落 中北段 142 地號
價格拆解
成交總價2,868 萬
扣車位後房價2,868 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
新中北路中位 16.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比新中北路中位 高 99%比中壢區 2017 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。