桃園市桃園區大華八街26之4號5F/5F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.2 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物27.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2031-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.8
大華八街中位 14.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 37%比大華八街中位 低 56%比桃園區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。