桃園市中壢區民權路四段479號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,586 萬 22.2 萬/坪 × 116.41 坪
權狀坪數116.41 坪
主建物84.12 坪
公設比24%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.41 坪
└ 主建物 84.12 坪
└ 公設等 32.29 坪
土地持分 39.35 坪
0 坪116.41 坪
土地坐落 青溪段 595 地號
價格拆解
成交總價2,586 萬
扣車位後房價2,586 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
民權路四段中位 28.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民權路四段中位 低 23%比中壢區 2012 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,069 萬
每月月付77,506 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。