桃園市平鎮區湧安路128號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 12.8 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物40.57 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 湧安段 443 地號
價格拆解
成交總價906 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價836 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.1
湧安路中位 14
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 2%比湧安路中位 低 9%比平鎮區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。