桃園市楊梅區中山南路800巷138弄12號3F/5F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 6 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物24.8 坪
公設比7.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 16.47 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 長岡嶺段 1098 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.5
中山南路中位 8.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 8%比中山南路中位 低 33%比楊梅區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。