桃園市中壢區民族路六段136號11F/13F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14.7 萬/坪 × 49.09 坪
權狀坪數49.09 坪
主建物23.99 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.09 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪49.09 坪
土地坐落 雙嶺段 1358-1 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價575 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.9
民族路六段中位 15.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比民族路六段中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 30 萬/坪總 1,320 萬 2025-03-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 27.8 萬/坪總 1,365 萬 2024-03-06 10F/13F 2房1廳1衛 · 37.74 坪 25.2 萬/坪總 950 萬 2023-07-20 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.37 坪 23.7 萬/坪總 908 萬 2023-06-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 25.1 萬/坪總 1,127 萬 2022-12-25 4F/13F 2房2廳1衛 · 38.37 坪 20.3 萬/坪總 780 萬 2022-11-04 2F/13F 2房2廳1衛 · 38.36 坪 22.3 萬/坪總 780 萬 2021-07-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 19 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。