桃園市中壢區華美三路299號6F/15F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 751 萬 16.7 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物23.27 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 仁祥段 786 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價751 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價641 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.3
華美三路中位 16.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比華美三路中位 高 0%比中壢區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 27.4 萬/坪總 1,297 萬 2024-10-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 27.2 萬/坪總 1,290 萬 2023-12-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 25.4 萬/坪總 1,205 萬 2022-06-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 23.2 萬/坪總 1,100 萬 2019-07-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 16.1 萬/坪總 718 萬 2019-03-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 23.68 坪 16.9 萬/坪總 400 萬 2017-09-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 16.9 萬/坪總 719 萬 2017-06-03 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.8 萬/坪總 681 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。