桃園市桃園區國強一街170之9號11F/15F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.5 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物21.74 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 國強段 789 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價745 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.2
國強一街中位 21.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比國強一街中位 低 3%比桃園區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 30 萬/坪總 1,220 萬 2021-10-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 24.2 萬/坪總 1,146 萬 2021-01-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 18.9 萬/坪總 910 萬 2020-02-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 18.1 萬/坪總 870 萬 2019-07-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 17 萬/坪總 820 萬 2017-08-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 18.8 萬/坪總 890 萬 2017-04-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21.5 萬/坪總 890 萬 2016-05-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 16.7 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。