桃園市中壢區溪洲街267巷9號6F/11F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 18.3 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物22.31 坪
公設比24.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.6
溪洲街中位 20.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比溪洲街中位 低 10%比中壢區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。