桃園市中壢區忠孝路168巷6號14F/14F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 18.6 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物23.62 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 26.95 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 忠孝段 164 地號
價格拆解
成交總價869 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價729 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.5
忠孝路中位 19.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比忠孝路中位 低 3%比中壢區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）583 萬
每月月付21,849 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 29.7 萬/坪總 1,500 萬 2023-04-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 29.7 萬/坪總 1,500 萬 2020-08-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 20 萬/坪總 1,010 萬 2017-05-25 1F/14F 0房0廳0衛 · 35.36 坪 38.8 萬/坪總 1,085 萬 2016-12-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 19.3 萬/坪總 1,035 萬 2016-11-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 19.4 萬/坪總 895 萬 2016-11-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 19.5 萬/坪總 899 萬 2016-10-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 19.1 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。