桃園市桃園區大有路660號7F/16F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.1 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物26.15 坪
公設比19.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 會稽段 205 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.2
大有路中位 20.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 7%比大有路中位 低 30%比桃園區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。