桃園市桃園區民富十一街122號12F/13F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.1 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物16.43 坪
公設比45.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 寶山段 1035 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
民富十一街中位 20.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民富十一街中位 低 3%比桃園區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-06 12F/13F 2房2廳1衛 · 32.36 坪 33.5 萬/坪總 950 萬 2021-03-18 8F/13F 1房1廳1衛 · 27.2 坪 24.3 萬/坪總 660 萬 2020-09-30 13F/13F 2房1廳1衛 · 32.36 坪 21.6 萬/坪總 700 萬 2019-09-29 4F/13F 2房2廳1衛 · 32.36 坪 17.7 萬/坪總 573 萬 2017-07-10 11F/13F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 22.2 萬/坪總 530 萬 2016-10-28 2F/13F 2房2廳1衛 · 32.36 坪 16.7 萬/坪總 540 萬 2016-09-05 10F/13F 2房1廳1衛 · 23.87 坪 20.5 萬/坪總 490 萬 2014-11-11 3F/13F 2房2廳1衛 · 32.36 坪 18.9 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。