桃園市桃園區龍安街167之6號5F/10F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 28.2 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物21.9 坪
公設比41.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 龍安段 135 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
龍安街中位 18.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 55%比桃園區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：格柵增建、鐵鋁窗增建陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。