桃園市新屋區清華路1600巷37號
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 20.1 萬/坪 × 85.04 坪
權狀坪數85.04 坪
主建物79.72 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.04 坪
└ 主建物 79.72 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 49.42 坪
0 坪85.04 坪
土地坐落 清華段 876-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
清華路中位 15.7
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比清華路中位 高 28%比新屋區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
-2%
2026 年推估1,668 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
清華路1420巷90弄13號 17.3 萬/坪 清華路1602號 17.8 萬/坪 清華路1420巷90弄39號 16.8 萬/坪 清華路1420巷90弄89號 18.4 萬/坪 清華路1420巷90弄33號 16.1 萬/坪 清華路206巷205號 54 萬/坪 清華路371巷136號 22.9 萬/坪 清華路1420巷90弄23號 17.9 萬/坪 清華路639巷233號 12.9 萬/坪 清華路639巷237號 13 萬/坪 清華路371巷289號 19.3 萬/坪 清華路371巷311號 19.3 萬/坪 清華路371巷297號 20.2 萬/坪 清華路371巷287號 19.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。