桃園市桃園區介壽路459巷6弄21號
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 19.4 萬/坪 × 85.01 坪
權狀坪數85.01 坪
主建物66.93 坪
公設比15.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.01 坪
└ 主建物 66.93 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪85.01 坪
土地坐落 介壽段 134 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
介壽路中位 21.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 低 11%比桃園區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。