桃園市八德區福國街77巷38號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 2 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物31.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 31.21 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 福國段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
福國街中位 25.7
八德區 2012 年中位 14.8
比福國街中位 低 92%比八德區 2012 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。