桃園市楊梅區福羚路113號2F/15F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 14.7 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物15.91 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 24-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.1
福羚路中位 14.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 3%比福羚路中位 高 2%比楊梅區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。