桃園市中壢區五光二街48號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,311 萬 23 萬/坪 × 144.01 坪
權狀坪數144.01 坪
主建物131.54 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 144.01 坪
└ 主建物 131.54 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪144.01 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 646-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
五光二街中位 24.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比五光二街中位 低 5%比中壢區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,311 萬
+56%
2026 年推估5,161 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,850 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,649 萬
每月月付99,235 元
30 年總利息924 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。