桃園市大園區大觀路600巷1弄10之1號7F/7F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物10.67 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 許厝港段 125-269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.9
大觀路中位 13.2
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 10%比大觀路中位 低 39%比大園區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-04-27 7F/7F 2房1廳1衛 · 36.8 坪 11.8 萬/坪總 435 萬 2021-01-17 4F/7F 3房1廳2衛 · 26.97 坪 13.2 萬/坪總 355 萬 2019-01-21 6F/7F 3房1廳2衛 · 26.97 坪 11 萬/坪總 296 萬 2015-12-21 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.05 坪 7.8 萬/坪總 196 萬 2014-04-15 6F/7F 3房1廳2衛 · 36.76 坪 7.8 萬/坪總 288 萬 2014-01-25 4F/7F 3房1廳2衛 · 26.97 坪 8.9 萬/坪總 239 萬 2013-05-18 7F/7F 0房0廳0衛 · 25.05 坪 5 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。