桃園市平鎮區新富街170號3F/14F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.2 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物18.53 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價635 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價500 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.8
新富街中位 18.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比新富街中位 低 10%比平鎮區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 6F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 34.3 萬/坪總 1,200 萬 2022-09-04 7F/14F 2房2廳2衛 · 40.42 坪 23.8 萬/坪總 960 萬 2020-09-20 9F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 19.4 萬/坪總 720 萬 2018-02-12 12F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 17.8 萬/坪總 730 萬 2016-04-25 14F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 16.6 萬/坪總 648 萬 2016-04-25 8F/14F 2房2廳2衛 · 40.42 坪 16.3 萬/坪總 632 萬 2015-09-30 5F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 17.3 萬/坪總 660 萬 2015-09-21 2F/14F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 17.3 萬/坪總 658 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。