桃園市龍潭區中原路一段332巷48號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 30,500 萬 27.1 萬/坪 × 1126.3 坪
權狀坪數1126.3 坪
主建物1126.3 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 1126.3 坪
└ 主建物 1126.3 坪
土地持分 1354.04 坪
0 坪1354.04 坪
土地坐落 金龍段 1621 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
中原路一段中位 7.9
龍潭區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中原路一段中位 高 243%比龍潭區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交30,500 萬
+10%
2026 年推估33,579 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,079 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,100 萬
貸款（8 成）24,400 萬
每月月付914,122 元
30 年總利息8,508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。