桃園市桃園區龍祥街90巷8號6F/9F

2016-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 442 萬 13.9 萬/坪 × 31.7 坪

權狀坪數31.7 坪

主建物21.07 坪

公設比25.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 31.7 坪

└ 主建物 21.07 坪

└ 公設等 10.63 坪

土地持分 4.81 坪

0 坪31.7 坪

土地坐落 龍祥段 617 地號

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

本棟中位 17

龍祥街中位 15

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位低 18%比龍祥街中位低 7%比桃園區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）354 萬

每月月付13,247 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。