桃園市桃園區龍壽街227巷32之2號
2016-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 11.2 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物58.26 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 58.26 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪69.43 坪
土地坐落 龍山段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
龍壽街中位 16.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比龍壽街中位 低 30%比桃園區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。