桃園市平鎮區新富一街197號15F/15F
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.3 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物25.24 坪
公設比36.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 新富段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15
新富一街中位 14.9
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 5%比新富一街中位 低 4%比平鎮區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+50%
2026 年推估1,007 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 25.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-11-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 24.6 萬/坪總 1,165 萬 2022-01-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 19.9 萬/坪總 930 萬 2021-11-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 19.7 萬/坪總 930 萬 2020-06-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 16.3 萬/坪總 770 萬 2018-06-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 15.7 萬/坪總 745 萬 2018-05-31 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 15.8 萬/坪總 738 萬 2017-06-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 14.9 萬/坪總 706 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。