桃園市大園區大觀路600巷1弄8之3號6F/7F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 8.4 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 許厝港段 125-269 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
大觀路中位 13.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 36%比大園區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。