桃園市桃園區長春路154號7F/7F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.8 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物33.23 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1937-132 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
長春路中位 23
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 44%比桃園區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。