桃園市桃園區興隆路3號
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 23,600 萬 48.3 萬/坪 × 488.4 坪
權狀坪數488.4 坪
主建物482.37 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 488.4 坪
└ 主建物 482.37 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 621.34 坪
0 坪621.34 坪
土地坐落 大樹林段 1789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
興隆路中位 48.3
桃園區 2023 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 0%比桃園區 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交23,600 萬
+7%
2026 年推估25,188 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,588 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,720 萬
貸款（8 成）18,880 萬
每月月付707,321 元
30 年總利息6,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。