桃園市桃園區中山路1216巷28弄5號

2017-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 12.3 萬/坪 × 41.32 坪

權狀坪數41.32 坪

主建物31.8 坪

公設比12.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 41.32 坪

└ 主建物 31.8 坪

└ 公設等 9.52 坪

土地持分 11.85 坪

0 坪41.32 坪

土地坐落 龍鳳段 201 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

中山路中位 18.7

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比中山路中位低 34%比桃園區 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。