桃園市平鎮區興隆路26巷5號
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.6 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 中興段 61 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.1
興隆路中位 7.2
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 7%比興隆路中位 低 8%比平鎮區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。