桃園市中壢區仁德二街63號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 21.1 萬/坪 × 103.33 坪
權狀坪數103.33 坪
主建物94.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.33 坪
└ 主建物 94.23 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪103.33 坪
土地坐落 仁美段 786-6 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
仁德二街中位 18.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比仁德二街中位 高 14%比中壢區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。