桃園市大溪區石園路703巷9弄13號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.6 萬/坪 × 62.45 坪
權狀坪數62.45 坪
主建物52.47 坪
公設比4.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.45 坪
└ 主建物 52.47 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪62.45 坪
土地坐落 石園段 732 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
石園路中位 10.5
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比石園路中位 低 9%比大溪區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。