桃園市大園區海豐坡23之9號2F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 9.7 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物16.36 坪
公設比27.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 埔心段海豐坡小段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 25.1
海豐坡中位 13.3
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 61%比海豐坡中位 低 27%比大園區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。