桃園市桃園區中央街18之1號2F/5F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 16.8 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物23.2 坪
公設比7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 東國段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中央街中位 31.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中央街中位 低 47%比桃園區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。